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    李秋元哭笑不得,大佬你这么热爱公司的吗？

    刘思宽笑着说：“不是我王婆卖瓜自卖自夸，别的楼盘不清楚状况，不便推荐。李总如果有相熟的朋友做房产中介的，咨询他们可能更专业。”

    “哪有，中介为了提成,吹的天花乱坠,我可不敢找他们。”李秋元忙问,“贵司还有哪些楼盘？我看看有没有备选的项目。”

    刘思宽从善如流的在地图上圈了几个类似的楼盘，并再次强调：“关键点在于入住率与住户情况,这些数据,找专门的公司是能拿到的。符合育龄夫妻多和房贷压力小两条，基本都有比较大的成功概率。楼盘的话，请李总务必多方打探。毕竟商业地产价值不菲,投资得慎重。”

    李秋元眼中精光一闪，然而胖乎乎的脸上却写满了憨厚,一副十分受教的样子：“刘总是专业人士,听你的肯定没错。可是这么多个楼盘，我拿不定主意,你觉得哪个最适合我？”

    刘思宽笑了笑，他听出了李秋元字里行间里的试探与防备。他的动机当然不纯，但今天还真不是来卖房子的,于是客气的说：“我没做过详细调查,只能给些粗浅的建议。”然后微笑着岔开了话,“托儿所的其它方面,劳烦李总问盼盼了。”

    生意人难免疑心重，李秋元见刘思宽不再提买商铺，反倒想再问两句房产投资的事。奈何刘思宽却打起了太极，上赶着的不是买卖，他又不是地产销售，即便有目的，也该点到为止，省的引人讨厌，牵连顾盼那边的生意。

    话题很快转到了育儿技巧，一直装壁花的顾盼终于加入了讨论。不说不要紧，说起托儿的细节，吴胜辉又开始头大。小孩子一天一个样，光半岁到两岁半的区间，至少要分4个区域，每个区域根据该年龄段的特征，进行针对性设计。

    此外还有吃饭、室外活动等地方的单独设计。吴胜辉觉得不请个育儿专家来，恐怕光凭顾盼，很难妥善解决。然而所谓的专家，大多是是按小时计费的。光咨询费就让人心在滴血了。看样子确实得买个房产，以房产的增幅对冲托儿所的亏损，否则，按照这种级别的投入，房东稍微提个价，资金链不崩才怪！

    聊到10点多钟，顾盼看资料和小时候带弟弟的那点积累，被李秋元掏了个一干二净，总算大致确定了个方向。因为刘思宽不看好原定的地址，李秋元决定先做个二房东，赚笔差价，再考虑重新选址的问题。设计方面自然搁在了一边。

    时间不早，几个人又寒暄了一番，结束了饭局。

    回到家中，已是11点多。顾盼一脸疲倦，却因饭局上的谈论，导入了太多全新的知识点，以至于了无睡意，于是对刘思宽说：“你先休息，我梳理下思路。”

    刘思宽：“八字没一撇，你现在忙纯粹是白忙。再说那些育儿方面的知识，根据我多年的工作经验，可以肯定80%以上是瞎扯。那是拿去忽悠客户的，你做设计的时候，稍微细心点即可。”

    顾盼笑看刘思宽：“本来有一撇的，不是被你擦掉了么？”

    刘思宽讪笑：“抱歉。因为我的想法，增加了你那边的风险。”

    “没事。设计师白忙活是常态。不过，我不太明白，你怎么中途客串起了销售人员呢？”

    刘思宽问：“你了解商业地产吗？”

    顾盼摇头。

    “郊区商业地产项目，除了一楼的铺面以外，基本是按层出售的。”刘思宽解释，“也就是说，按照二层以上商业地产两万的均价，每笔交易，是两千万起跳。”

    顾盼眼睛一亮，心里立刻噼里啪啦的打起了小算盘，通常销售的提成是5‰吧？随随便便小十万啊，怪不得销售都是土豪！

    “别想多，提成跟我没关系。”刘思宽仿佛有读心术一般，直接泼了盆冷水，“我又不是销售部的，最多赚个人情。”

    顾盼狂汗：“那你玩什么欲擒故纵？”

    “因为我想要那个人情。”

    “嗯？”
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