叫顾盼对吧?-《叫我设计师》


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    旧式新年,亲戚们互相串门。明明在休假,却比工作日还要忙碌。直到年初六,刘思宽才找到了跟父母谈一谈的机会。

    在遇到顾盼之前,刘思宽是不想跟父母谈及婚姻问题的。因为那时候他没想法,看对眼的人未必与父母的观念冲突,自然多一事不如少一事。等遇到顾盼之后,他至少确定了一件事——他喜欢的女孩子,跟传统审美是相悖的,因为他自己,从骨子里不认可传统。那么,无论能否跟顾盼在一起,这件事必须先与父母沟通清楚。

    岭东人爱茶,刘思宽拆出一包凤凰单丛,放进了茶壶里。洗、泡、分三个步骤,动作行云流水,赏心悦目。茶叶特有的芝兰香从杯中飘散而出,萦绕在鼻尖,似有若无。。

    刘昌源暗自得意自己的儿子风采出众,脸上却不表现出来。端起茶杯,轻轻啜饮一口,不咸不淡的说:“还行。”

    刘思宽笑笑:“我们赵总给的,我不大会饮,老豆1品品看。”

    羊晓娟端了一叠伦教糕放在茶几上,当做茶点。然后挨着刘思宽坐下,郁闷的说:“你明天就得去花城,年都没过完。”

    刘思宽无奈:“建国后就没有过完正月十五才上工的单位了吧?”

    羊晓娟忍住不吉利的叹气,扯了扯嘴角:“我听你小姨说,你们上班很累的,还不如你老豆做生意呢。”

    说完,觑了觑丈夫的脸色,发现丈夫面无表情,气的丢了个卫生眼。

    “我喜欢现在的工作。”时间不多,刘思宽直接转入正题,“工作的事先放一边,我有事跟你们说。”

    刘昌源放下茶杯,看着儿子,简单直接的一个字:“讲。”

    “有两件事。”刘思宽决定先说个轻松点的,“今年我之所以回来的晚,是因为公司决定采用我的建议,收购一个旧的小区。现在已经在动迁,目前进度是60%。”

    刘昌源点点头,示意儿子继续说。

    “那里正是我目前住的地方。周围有产业园,我判断未来升值空间很大。现在收购价是10000出头,预计以18000到21000之间的价格售卖。在此之前,我有个内部购买的机会,一方面算是赵总监给我开的后门,另一方面也是想尽快收拢资金的意思。老豆有兴趣的话,可以买两套做投资。”

    “内部价多少?”

    “16000起,具体看楼层、朝向和面积。”

    “你很看好?”

    “嗯。随着房价不断攀升,将来有闲钱的中产阶级在房产投资上一定比现在艰难。那么,他们的目光必然投向小户型。以及,年轻人结婚买房,也会因为高额的房价降低心理预期,舒适的过度小户型是将来的主流。因此我认为,现在投资是很好的机会。”

    “你为什么自己不买?”

    “限购,没钱。再说内部价,只接受全款。”刘思宽解释,“便宜谁都想占。我们做的就是分析精算的活,公司想完全阻挡员工在其中搞事是很艰难的。不如公开放个口子,以全款作为限制。如果员工真的有本事搞到全款,公司也乐意大开方便之门。毕竟我们这种旧楼改造工程,通常体量小,宣传资源少,售卖还是有压力的。”说着,刘思宽又补充了一句,“公司现在有两个方案。一个是直接翻新,那就是我刚才报的价格。另一个是,把院子地下挖空,做地下停车场,地面走人不走车,往高档小区靠。这样成本更大,将来售价更高,内部价肯定高于16000。现在公司没讨论出结果,我先跟你打声招呼。”

    刘昌源了然,顺嘴提了个建议:“如果你能说两句话,我认为后一种方案更好。做地产,升值潜力更紧要。”

    “其实大家都赞同后一种,目前的问题是看公司能有多少预算给我们。谁都知道精益求精当然最好,但总要跟着预算做事。”
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